Altijd de voordeligtse hypotheek die bij uw persoonlijke situatie past
Deal: huizen bouwen met extra huurgeld
Nog een voorwaarde is dat de verplichte parkeerinvesteringen voor corporaties bij nieuwbouw omlaag gaan.
De corporaties zullen de maximale huurprijs niet bij alle nieuwbouw en vrijkomende huurhuizen berekenen. Maar wel bij een groot deel. Onder het linkse stadsbestuur gold jarenlang een maximale huur voor nieuwbouw van 515 euro. Sinds kort ligt de maximale huurprijs die corporaties van de gemeente mogen berekenen op 575 euro, mits ze investeren in energiemaatregelen. De woonlasten gaan dan toch niet omhoog.
De gemiddelde huurprijs van de 29.000 corporatiehuizen in Nijmegen bedraagt nu overigens 425 euro per maand.
Om de politiek van hun goede bedoeling te overtuigen, zullen de corporaties de garantie afgeven dat ze de huur van 20.000 huizen onder 550 euro houden.
De corporaties dringen aan op een aanpassing van de maximale huurprijzen om hun investeringsmiddelen oppeil te brengen. De investeringscapaciteit wordt de komende jaren enorm aangetast door talloze maatregelen uit Den Haag. Naast een vennootschapsbelasting moeten de corporaties vanaf 2014 een huurtoeslag gaan betalen. Dat laatste kost de Nijmeegse corporaties circa 10 miljoen euro per jaar.
Aan de hand van de toetsrente berekenen geldverstrekkers wat de maximale